Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Środkowy segment/mieszkanie dwupoziomowe z dużym strychem w budynku w zabudowie szeregowej w Warszawie - Wawer (Międzylesie), niedaleko CZD - 10 minut piechotą. Mieszkanie środkowe  z własnym ogródkiem. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 150,16 m², dodatkowa powierzchnia strych użytkowy ok. 65 m² z doprowadzonymi wszystkimi mediami (możliwość adaptacji na pracownię lub oddzielne mieszkanie z własną łazienką). Budynek nie jest podpiwniczony. Na poziomie "0" duży salon (22,87 m²) z wyjściem na taras i do ogródka, kuchnia (8,98m²) połączona z jadalnią (8,06m²), tworzące z salonem i holem dużą open space (47,71m²). W kuchni przygotowano instalacje pod montaż wyspy. Ponadto na parterze toaleta z pralnią (4,01m²), hol (9,88m²) i garaż (18,76m²) z bramą Hormann podnoszoną automatycznie. Na piętrze są trzy sypialnie (13,43; 12,96; 11,38 m²), dwie  łazienki (7,68; 5,94m²). Mniejsza łazienka dla użytkowników dwóch sypialni z wejście bezpośrednio z holu, Do średniej sypialni dedykowana jest oddzielna łazienka z oknem oraz garderoba (6,14m²), z sypialni jest wyjście na duży balkon nad garażem. Kotłownia (2,03m²) zlokalizowana w oddzielnym pomieszczeniu. W budynku jest instalacja elektryczna pod montaż ogniw fotowoltaiczych na dachu. Dach pokryty blachą aluminiową, poddasze ocieplone pianką poliuretanową 20 cm do samodzielnej adaptacji, stropy dodatkowo ocieplone styropianem 20 cm. Ściany zewnętrze z cegły ceramicznej Wienerberger porotherm, dodatkowe ocieplenie styropianem 15 cm i pokryte tynkiem silikonowym. Ściany wewnętrzne z bloczków komórkowych H+H. Rynny i obróbki blacharskie aluminiowe, schody zewnętrzne będą pokryte granitem, ciągi komunikacyjne wewnątrz posesji z kostki brukowej. Duże okna 3-szybowe  i drzwi wejściowe drewniane. Ogrzewanie podłogowe. Brama garażowa Hormann z pełną automatyką. Cały osprzęt elektryczny, instalacje wideofon, instalacja alarmowa, instalacja TV sat. Przyłącza instalacji miejskiej kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej. Przyłącza do podlewania ogrodu, ogrodzenie panelowe, furtka z elektro-zaczepem. Indywidualne oświetlenie zewnętrzne, latarnie LED. Wjazd na teren posesji od strony ulicy przez bramę sterowaną pilotem. Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. W pobliżu przystanek autobusowy ZTM, przystanek SKM Warszawa-Międzylesie. Bardzo ciekawa oferta, zapraszamy!